绿表居屋公屋 买卖14月新低

综合房屋委员会最新网页资料显示，2月居屋及公屋第二市场成交宗数合共仅录101宗，按月下跌约49%，并创14个月新低。至于同时公布的3月首15日第二市场数字，暂仅录18宗。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，2月宗数大减相信因当时市场忧虑政府会否推出新一轮辣招而对楼市抱持观望，再适逢农历新年传统淡季的影响所致。

居二市场按月急挫5成

第二市场按居屋及公屋划分，2月居屋录约88宗，按月下挫50.3%。居屋之中，月内最贵的个案为香港仔雅涛阁一高层单位，成交金额达600万元。其次为油塘油翠苑一中层单位，涉及550万元。若以金额划分，居屋第二市场个案中超过500万元个案录约6宗，400万至500万元则录约20宗，而300万至400万元亦录28宗。300万元或以下个案依然是最多，占馀下约38.6%%，即34宗。

公屋市场跌幅较居屋小

至于公屋第二市场上月录13宗，按月亦跌38.1%。最贵买卖来自蓝田德田邨一高层单位，售约295万元。其次为黄大仙凤德邨一高层单位，成交金额为263万元。此13宗公屋第二市场个案中，200万元至300万元个案占约61.5%，即8宗，而200万元或以下物业则有5宗，占馀下约38.5%。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal