红雨无阻 三新盘沽89伙

值，令内地客加快来港买楼决定，昨早红雨下新盘仍热卖，三个新盘合共124伙昨日齐推售，合共沽出89伙，连同其他新盘昨日售出94伙。其中元朗彩虹轩最后10伙于开售首半小时沽清，筲箕湾柏汇首批75伙沽出85%，伙伙逾千万元的维港•星岸以先到先得推售的39伙亦沽出41%。

百利保及富豪合作发展的元朗屏山里彩虹轩昨早开售10伙复式户，由于尺价吸引掀起抢购。位于铜锣湾香港富豪酒店的售楼处昨早未够9点已开始有人排队，据知有逾50组客到场轮候拣楼，楼盘于上午9时半开售，百利保执行董事兼首席营运官范统表示，所有单位于开售首半小时内被极速选购，套现金额逾1亿元，是次的买家以新界区换楼家庭为主，亦有西九龙客进驻。已有11年楼龄的彩虹轩，10伙馀货单位包括4伙地下复式连花园户和6伙楼上复式连天台单位，面积介乎1,220至1,571平方尺，全数单位皆连一个车位出售，价单定价介乎1,125.4万至1,378.9万元，尺价介乎7,294至10,697元，最高可获18.2%优惠。

柏汇首批沽85%考虑加推

恒地营业(一)部总经理林达民昨表示，对筲箕湾柏汇销情感到满意，于昨天中午12时开售首小时已卖出53伙，占可售单位75伙的70%，一房单位已全数售罄，有两至三组客一次过购买两单位，截至昨日下午1时15分，已拣选85%单位，有不少投资者买入项目作收租用途，他估计租金回报约3厘。他表示，会考虑加推，售价或有上调空间。

人民币贬值，有内地人打算将资产转移投资至香港楼市。林达民表示，据现场所见，未见内地客人有明显的增幅，约10%买家是内地人，由于他们要支付买家印花税，故比例不多，人币贬值反而加重他们买香港物业的成本。他认为，今次人币贬值只是在历史高位回调，长远仍看好人币升值潜力。

人币跌促资产转投港楼

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，有不少客人认为人币将继续贬值，故将手头部分资产转为投资港楼。

布少明表示，昨日首200号筹的客人出席率70%，港岛区占70%。有4组客打算一次过买入两伙，涉资约1,100万至1,200万元。当中投资客约四成，他们预计项目收租回报约有3.5厘。对比目前同区一线物业尺价约50至60元，相对不俗。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰昨表示，中原买家出席率约有8至9成，头15分钟客人倾向选择1房单位。客人分布主要在港岛区，占70%，当中4成打算作收租用途，九龙区客人占20%，新界区客人占10%。

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