盈翠车位198万贵绝青衣

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）在楼市普遍吹淡风下，青衣蓝筹屋苑盈翠半岛逆市录得近200万元的癫价车位成交。代理指，该屋苑4楼一个单号车位，作价198万元成交，较早前才刷新的屋苑旧纪录高出8万元，贵绝青衣岛。据指，该屋苑车位入场价亦要190万元起跳。原业主于1999年以45万元一手买入，持货16年间升值3.4倍。

至于同区住宅市场续现减价个案，中原地产陈辉麟表示，青衣夹屋宏福花园3座低层G室，实用面积550方尺，8月时放盘叫价618万元，业主有感后市未明，9月1日主动落价至573万元，最终多减3万元，翌日以570万元沽出单位，折合尺价10,364元。

夹屋宏福花园减近50万

原业主于1996年以124.1万元买入单位，升值1.9倍。

太古城9月未开斋

此外，位于鰂鱼涌太古城踏入9月至今仍然「捧蛋」，中原地产赵鸿运表示，在同区一手及外区多个一手新盘双重夹击下，太古城本月至今暂未录得成交。受环球股市大跌拖累，有个别二手业主主动减价2至3%，但大部分业主持货力强，未有动摇。

该屋苑最新租出金星阁高层F室三房户，实用面积701方尺，业主叫价27,000元，最终愿意减至25,500元租出，折合尺租36.4元；业主于2004年以380万元买入单位，租金回报8.1厘。

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