田湾登峰最快下周开价

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永昨表示，香港仔田湾登峰．南岸最快下周开价，首批至少50伙，料以「吸引价」开价，售价会参考港岛区单幢项目，最快月中开售。

首批至少50伙 料月中开售

杨聪永指出，登峰．南岸共有150伙，面积由193方尺至478方尺，包括开放式至2房户，今日会开放设于坚尼地城加多近山的展销厅予公众参观，两个清水房示范单位设于旺角始创中心。他强调，该盘有逾80%单位向南及向海。对于该盘附近有坟场景，他表示，楼盘设计已考虑此因素，近乎全部单位也不会看到坟场景。该盘关键日期为2016年12月。

对于近月多个一手楼盘推出，部分以低市价推出，他认为，发展商卖楼各有各策略，近期新盘主要集中新界区，不担心造成竞争。他又认为，近半年至一年二手成交量太低，楼价指数难以作参考。目前供接近求，料本港楼价会平稳，升幅与通胀挂鈎，同时预期美国即使于今年底加息，加幅轻微，且要过一段时间才会再加息。

他指出，过去两个月，九建推售红磡环海．东岸及坚尼地城加近多山共售出逾940伙，套现约46亿元。

晓珀御推「先住后付」促销

其他发展商，恒地旗下旺角晓珀．御昨日更新价单、新增付款方法，该盘将于下星期二推售28伙，昨日开放予传媒参观的特色户，为30、31楼A室顶层复式连天台户，实用面积1,934方尺，连654方尺天台，发展商暂未开价，亦不排除以招标形式发售。

恒地营业（一）总经理林达民表示，新价单会推出「180天换楼易」计划，买家签署正式买卖合约的时候，只需付不少于20%楼价，即可先行收楼入住，方便换楼客可先住后付。同时，恒地旗下财务公司亦为买家提供80%一按计划，首30个月定息3厘，全期息率为P-1%(P=5%)。他指出，该张价单中涉及30伙，市值逾8亿元，当中2伙已售，发展商维持优惠不变，买家最高可获楼价20%折扣。被问到是否因应近期楼市波动而调整付款方法，林达民认为是次调整仅为针对潜在买家需求。

至于长实于山顶白加道28号前日上载最后一幢待售洋房5号屋的销售安排，于下周一推售5号屋连8及9号车位，价单售价5.42亿元，该洋房面积5,700方尺，花园940方尺，尺价95,088元。

满名山首批收票超1倍

此外，屯门满名山至昨晚累收约440票，以首批223伙计，超额登记1倍，将军澳CAPRI首批88伙于今日开始收票及开放示范单位予公众参观。

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