产业署拍卖港岛豪宅

　香港文汇报讯　(记者 颜伦乐) 楼市升势未止，产业署趁势推出10个港岛区豪宅拍卖，分布于跑马地及薄扶林等，总值2.359亿元，面积由1,721尺至2,330尺，开价由1,850万至3,180万元不等。虽然市况好转，但产业署开价未见进取，相比去年7月的同类型拍卖会，是次开价更下调约2.5%至6%。

10伙单位总值2.3亿

　美联测量师行董事林子彬表示，这批产业署豪宅将于下月8日(周二)推出拍卖。是次推出拍卖的10个豪宅项目，碧瑶湾占5个、愉富大厦占2个、比华利山占2个，而翠海别墅则有1个。在各拍卖的项目中，以愉富大厦A座24字楼1号室连车位项目开价最高，约3,180万元。开价最低的则为比华利山A座3字楼A2室连车位项目，开价约为1,850万元。

　翻查资料，产业署去年7月亦举办同类型拍卖会，推出的10个豪宅，最后售出7个，成交价1.985亿元。当时未售出的物业，包括上述的比华利山A座3字楼A2室连车位项目，去年开价1,900万元，最新开价调低2.6%至1,850万元。

　其他碧瑶湾单位亦见调低开价，虽然楼层高于去年7月的同座物业，但售价反而较平，如最新推出的42座28楼单位，拍卖开价2,260万元，但去年7月时同座25楼单位亦曾经推出拍卖，当时开价则为2,390万元，按此计算，是次开价调低至少5.4%。