2025-05-29 Squarefoot 编辑部
出售湾仔美国万通大厦， 华人置业（0127）昨日公布，截至今年6月底止半年度业绩亏转盈，股东应占溢利29.31亿元，去年同期则蚀1.15亿元，每股盈利1.537元，象徵性中期股息每股派1仙。该公司早前已宣派特别中期股息2.1元及3.23元，分别已于8月11日及将于9月1日或前后派息。
沽售商厦 租金收入跌37%
上半年，该公司收入按年增长1倍至19.45亿元，当中物业销售按年升9倍至14.804亿元，包括来自西半山璈珀、湾仔壹环、尚翘峰及成都华置．都会华庭第一座等。由于出售美国万通大厦及THE ONE，公司租金收入下跌37%至4.821亿元。公司期间毛利升76.7%至13.56亿元。
内地及海外业务方面，受到英国脱欧令英镑及英国楼价下跌引致物业重估出现亏损影响，期内该集团于英国的投资物业录得亏损净额5,990万元，于6月30日止英国投资净额占该集团股本权益总额约9.6%。内地投资物业期内录得溢利5.81亿元，按年升6.2倍，于6月30日止中国内地的投资净额占该集团股本权益总额约2.3%。
展望未来，该集团主席刘鸣炜指出，访港旅游业下行已有复苏迹象，可望短期内遏制本地零售销情下降，本港住宅市道于今年第二季销售已逐步回升，该集团对其香港物业发展仍感乐观。由于出售美国万通大厦及THE ONE ，预期今年租金收入将按年录得大幅度下降。该集团期内已扩充海外投资物业组合，集团会对本地及环球市场的变化保持警惕，并将把握机遇考虑增加其土地储备。
有用
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