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湾仔道地铺尺价7.49万

文汇报  2012-11-15  10 #讲谈楼市
 香港文汇报讯(记者 周颖)不少投资者转向其他物业市场,带动写字楼及商铺投资市场畅旺。根据莱坊发表的最新报告,零售商争夺优质零售楼面的情况没有缓和迹象。黄金地段商铺租金高昂,驱使中档次零售商迁往较高楼层的商铺或核心区的次等地段。

 中原(工商铺)郑得明表示,湾仔道177至179号地下1号铺,建筑面积约占625方尺,成交价约4,680万元,尺价约7.49万元。原业主于2009年斥资约1,650万元购入,转手获利约3,030万元,物业升值逾1.8倍。买家再以意向价约5,280万元推出放摩。上述买家又特别锺情湾仔区二线街地铺,近日购入坚弥地街3号地下2及3号铺,作价约1,360万元,折合每尺约4.53万元,铺位大幅升值逾55倍。

 港置许建方表示,尖沙咀金巴利道金阁大厦地下C及D铺放售,涉及楼面面积约1,200方尺,业主意向金额约4,500万元,意向尺价约37,500元。

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