澳洲基金1.8亿购荃湾工厦

　香港文汇报讯（记者 周颖）工商物业投资前景较住宅理想，吸引投资者重金入货，澳洲基金嘉民集团及理想集团均以逾亿元购入项目。土地注册署资料显示，荃湾杨屋道达力中心高层地下及低层地下以1.8亿元易手，单位面积87,822尺，尺价2,049元。市场消息指，买家为澳洲基金嘉民集团。原业主于1989年以8,800万元购入，持货约22年，账面获利9,200万元。

　另外，荃湾白田霸街项目亦以1.22亿元成交，市传买家为理想集团。在港岛区方面，香港仔黄竹坑利美达中心19楼以4,225万元成交，原业主于1979年以300万元购入，账面获利3,925万元，物业升值逾13倍。

　除工厦物业外，市场亦录得写字楼成交。市场消息指出，铜锣湾高士威道8号航空大厦9楼全层，单位面积2,729平方尺，成交价2,300万元，尺价8,427元。买家为用家，据悉，原业主于95年以1,214.5万元购入，持货约17年，账面获利1,085.5万元，其间物业升值逾89%。

力宝中心尺租53元

　金钟力宝中心(见图)1座43楼相连单位，单位面积2,024平方尺，以尺租53元租出，属市价水平，买家为用家，业主为力宝集团，估计回报率约3厘。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal