2025-07-23 Squarefoot 编辑部
新盘市场气氛持续炽热，发展商积极加推单位应市。新世界发展（00017）牵头的黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II昨日加推2号价单共38伙，折实平均尺价22,701元，较首张价单折实平均尺价21,800元高出4.1%。该盘将于本周五（25日）首轮公开发售88伙，并同步以招标形式推出60个3房及4房单位。
滶晨II新加推单位实用面积由448至778平方尺，折实售价介乎943.1万至2,053.8万元，折实尺价由19,648至26,398元。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，是次加推多属中高层户型，扣除景观及楼层因素后，实际属原价加推。
销情方面，项目截至昨日（23日）下午3时录得近900票认购，超额认购逾9倍，周四（24日）截票。首轮销售共涉及148伙，包括88伙公开发售及60伙招标。
同日，信和置业（00083）牵头的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III亦加推6号价单，涉及80伙，折实平均尺价14,131元，较上周四（17日）公布的5号价单14,312元下调1.3%。新加推单位折实售价介乎403.38万至528.12万元，尺价由13,965至15,733元。
凯柏峰III周五起以价单形式发售200伙，昨日率先招标发售68伙，首日已售出58伙，套现逾4.74亿元。另信置牵头的元朗锦上路站柏珑I及柏珑II昨日单日合共售出7伙，套现逾6,520万元。
此外，长实（01113）与新鸿基地产（00016）合作的屯门飞扬第1期，昨日售出2座9楼E室，实用面积722平方尺的3房户，成交价851.8万元，尺价11,798元。
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有用
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |