滙都I提价加推63伙

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）金管局放宽3,000万元以下自用住宅物业按揭成数后，新盘参观及收票反应理想，发展商积极加推单位应市。泛海国际旗下洪水桥滙都I昨日加推63伙，面积287至498方尺，扣除最高14%折扣，折实价452.7万至714.4万元，折实尺价13,392元至15,573元，折实平均尺价13,856元。

泛海国际执行董事关堡林表示，滙都I加推单位涵盖41伙一房、19伙两房及3伙三房，提价1%，全部一房单位折实价低过500万元，将于短期公布销售安排，部署本周末首轮推售。

泛海：部署本周末首轮推售

项目截至昨晚累收14,790票，以首两张价单188伙计，超额登记近7倍，入票者中八成来自新界西；七成属用家。

关堡林又指，受惠金管局放宽按揭成数，该盘刚过去周末睇楼客明显增多。项目夥拍经络按揭及中原按揭为买家提供「高成数高回赠Ｈ按优惠」，成数高达九成，按息全期低至H加1.3厘 ，上限低至P减2.25厘 (P为5.75厘 )，即封顶息率低至3.5厘，现金回赠2.8%，年期可至30年，另特享高存息户口。

海盈山或短期内加价加推

另一边厢，嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊表示，集团夥拍信置、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸海盈山第4A期周末睇楼及入票均理想，加上受惠金管局放宽按揭成数措施，部署短期内加推及公布销售安排，加推将集中于两房及三房户型，会考虑加价，有机会本周末展开首轮销售。

中原地产西半山首席营业董事李巍表示，该行已获内地华南区同事转介约30组客户入票海盈山，预料在未来两周可接获100组客户。

HENLEY PARK今天次轮销售

此外，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，启德HENLEY PARK将于今天傍晚进行次轮销售，并于昨日截票，累收8,384票，以今天发售次轮82伙计，超额登记逾101倍。同系粉岭ONE INNOVALE昨招标售出3伙地下连花园特色单位，套现超过1,850万元。

希慎夥香港兴业合作发展的大埔林海山城于本周五起招标推售57伙，包括2伙洋房山城径3号及山城径5号，面积3,322及3,245方尺，分别连690及656方尺花园。

长实海澄轩转住宅获批

另外，长实旗下马鞍山海澄轩海景酒店早前已申请改划为纯住宅。长实发言人昨日回应指，屋宇署已于早前就改划项目发出建筑物（改动及加建）（主要修订）方案之批准，下一步将进入补地价程序。项目占地约84,401方尺，住宅楼面约484,380方尺，改划后提供772伙住宅。

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