港铁黄竹坑减至4100伙 850伙属限尺

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）港铁昨日就前黄竹坑邨地皮向城规会申请规划许可。申请文件透露，这幅7.17公顷的地盘，将发展一个大型综合住宅项目，提供单位4,100伙，住宅楼面达386.08万尺，非住用约114.57万尺，包括一个50.59万尺的大型商场。其中限尺单位多达850伙，占单位数量20%，业界料楼面地价介乎7,000至1万元，市值由320亿元至516亿元。

　前黄竹坑邨地皮位于未来南港岛线的黄竹坑站上盖，邻近海洋公园，占地7.17公顷，将作商住发展，并建有零售、娱乐、饮食、社区设施等。港铁申请规划许可的同时，亦申请轻微放宽住宅楼面，以额外容纳一个楼面约1.27万尺的（中度弱智宿舍）。

　据港铁呈交的方案显示，地皮将在平台上建有14幢住宅大厦，楼高27至38层，高限由120至150米。

较之前规划减少600个单位

　根据之前的规划大纲拟稿，项目的单位提供数量达4,700个，新方案减少至4,100个，但总楼面维持不变，单位减少只是令平均单位面积有所增加，最新方案约939尺。至于项目拟议的限尺单位维持850伙，面积为50方米（538尺）以下的中小型单位。

非住用楼面减至114万尺

　至于非住用楼面114.57万尺，较前方案131万尺减少，主要因交通交汇处、停车场及铁路部分的楼面缩细，由80.5万尺减少至62.43万尺，其馀包括50.6万尺的商场，1.55万尺的综合职业康复服务中心等。南港岛线工程预期2015年6月30日竣工，估计最快2013至2014年间可推出招标。

　香港建筑师学会计划于上环干诺道中与林士街交界的行车天桥底「安全岛」，兴建一个3层高的文娱康体场所（艺术中心、美术馆）及附属办公室、食肆及商店及服务行业。地盘面积约7,696尺，楼面仅7534.8尺。

电盈旗下香港电话改地皮用途

　电讯盈科旗下香港电话，透过改划地皮用途，向城规会申请将下两个电话机房的内的空置楼层，透过简单内部装修用作高端数据中心。两个机房分别位于火炭嘉里（沙田）货仓旁边，以及葵涌中信电讯大厦旁，所涉及的改装楼面分别2.46万尺及3.8万尺。

市建局中西区地盘B正式招标

　此外，市建局中西区卑利街/嘉咸街地盘B，昨日正式招标，截标日期为4月18日。

　早前截收的18份意向书全部获邀请入标，包括长实、新地、恒基、新世界、嘉里、信置、会德丰、南丰等。占地约1.82万方尺，总可建商住楼面约19.15万方尺，提供177伙，市场估值约15.3至19.1亿元，楼面地价约8,000至1万元。

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