2025-06-27 Squarefoot 编辑部
沙田好运中心录得一宗短炒获利个案。该屋苑一个两房单位最新以420万元成交，原业主仅持货约一年多，帐面赚约130万元，楼价升幅高达45%。
据地产代理透露，成交事单位为沙田好运中心C1座（枫林阁）低层H室，实用面积约326平方尺，经议价后以420万元易手，折合尺价12,883元。新买家为内地投资者，购入单位作收租用途。原业主于2024年入市，持货仅一年多，帐面获利约130万元，期内升值约45%。
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消息指出，单位原本装修残旧，原业主入市后斥资约40万元翻新全屋，令单位在短时间内大幅升值
银行估价方面，据汇丰及中银资料显示，该单位现时估值分别为402万元及406万元，是次成交价较两间银行估价高出介乎3.4%至4.4%。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |