港诞新铺王 尺价120万

(记者 梁悦琴)香港再诞新铺王。市场消息指，铜锣湾波斯富街83号地下N号铺刚以1.8亿元交吉易手，实尺价约120万元，打破2012年同区创出的最贵实尺价铺王纪录。

波斯富街地铺1.8亿易手

消息指，该铺位实用面积约150方尺，原由影音店租用，交吉交易。原业主是英记茶庄陈氏家族于2010年以4,868万元买入，今次易手帐面赚约1.3亿元，3年多升值3.7倍。

对上一次创造最贵尺价铺王纪录，为2012年5月铜锣湾波斯富街77至83号地下K号铺，实用面积180方尺，以1.78亿元易手，实尺价约98.88万元。

铜锣湾喜喜冰室铺位放售

另外，铜锣湾新会道2号地铺现推出市场放售。代理放售工作的仲量联行表示，地铺邻近礼顿道交界，将连现有租约出售，买价面议。物业建筑面积约900方尺，另加天井300方尺，现由喜喜冰室租用，月租约130,000元。

仲量联行香港资本市场部董事邓洁莹称，希慎道及礼顿道一带有多个零售项目进行重建或翻新，如新宁大厦及新宁阁，据称即将于今年清拆并重建成商场及写字楼项目。另位于新会道的京城大厦及裕景商业中心，场内原身的大铺位亦已重新分间成小铺位放租，租金叫价约为每平方尺200元至250元。

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