2025-05-02 Squarefoot 编辑部
，二手楼市顿添观望气氛，减价个案成交频生。世纪21奇丰物业蔡蓓表示，马鞍山天宇海1B座高层A室，面积787方尺，单位放盘2个月，原开价1,020万元，经议价后减价30万元，获换楼客以990万元承接，尺价12,579元。原业主于2012年购入物业，作价808万元，升值23%。
北角有单幢豪宅减价「1球」（即100万元）易手，利嘉阁梁澄江透露，北角海景台录本月首宗二手成交，涉及低层B室，面积约920方尺，业主原叫价1,800万元，新近减价100万元沽出单位，买家以1,700万元连车位承接，折合尺价约18,478元。
北角海景台减价「1球」
原业主于2012年以1,300万元买入单位，持货至今升值约31%。
利嘉阁梁木勇说，将军澳新都城3期3座低层B室，面积约406方尺，原业主原开价648万元，经议价后减价达48万元或7.4%，以600万元成交，折合尺价约14,778元，较市价略低。原业主于2012年以约353.8万元购入物业，持货5年成功转售，赚价约7成。
御龙山议价一成易手
火炭御龙山录减价一成个案，利嘉阁蔡伟健表示，火炭御龙山11座中层D室，实用面积约495方尺，原开价850万，后减约84万元，减幅约10%，终以极笋价766万元获承接，折合尺价15,475元。原业主于2010年斥资469.8万元购入上述单位，是次转手物业升值约63%。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |