2025-06-06 Squarefoot 编辑部
鸭脷洲酒店发展项目，委任长江实业集团有限公司为项目经理，负责监督该酒店发展项目之兴建及营运。至于港灯将继续持有酒店用地及相关物业。
长实负担5.5亿作补地价
港灯接受政府就该酒店发展项目之补地价建议，补地价金额为6.6341亿元。港灯和长实将分别提供1.1341亿元及5.5亿元。不过，港灯有选择权，在三个月内要求长实承担港灯就补地价应付之金额。另外港灯之前投入的3,100万元，也计入项目总投入金额。
港灯从酒店发展项目可获取之回报包括酒店发展项目带来资产升值全归港灯，以及港灯与长实按各自占总投入金额比例分配的酒店收益，当项目内部收益率(IRR) 达到9%后，分配予长实的收益将会终止，港灯从而享有酒店全部收益。
港灯于2001年向城规会申请把其综合大楼及停车场，改建为两座60层高住宅，后因海怡居民反对而撤回申请，其后获批兴建不多于510间房的酒店。去年港灯则申请把房间数量增至1,200间。
有用
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