2025-06-02 Squarefoot 编辑部
港岛区中小型写字楼尺价持续上升。美联商业助理营业董事邓少安表示，上环德辅道西103号乐基商业中心中低层B室，单位面积约592方尺，现以约444万元出售，每方尺叫价7,505元。
上址单位乃连租约出售，现时每月租金约11,000馀元，尺租约19元，估计上址租金回报率可达约3厘。邓氏续指，据成交资料显示，去年中该厦促成多宗成交，尺价约由5,974元至7,002元不等，而今年2月亦有一宗低层成交，尺价为7,505元，可见尺价半年多升值高达约两成半。
另外，据美联工商铺资料研究部数据显示，核心区指标甲厦现平均尺租为约65元，而黄竹坑区自南港岛线开通后，往来中环仅需约15分钟，吸引不少企业进驻该区。
黄竹坑W50全层放租
美联商业区域营业董事周永亨昨日表示，黄竹坑道50号W50中层单位全层放租，面积约5,225方尺，目前分成九个面积介乎518方尺至627方尺不等的单位，享有海景单位尺租叫价约25元，而市景单位的意向尺租为22元，全层意向租金约为13万元。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |