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洗衣街巨铺2亿放售

文汇报  2012-06-08  22 #讲谈楼市
 香港文汇报讯  核心区商铺物业在旅业蓬勃及零售消费市场支持下,投资价值更获看高一线。旺角洗衣街华懋王子大厦地下4至5号铺现以意向金额2亿元放售,由于地理毗邻稍后迁出的水务署,为其增加升值潜力。

 获业主委托放售的香港置业工商铺助理营业董事简元铠表示,上述放售物业为旺角洗衣街135A至135B号华懋王子大厦地下4至5号铺,楼面面积3,960方尺,意向金额约2亿元,连同承租力强的大型连锁超市铁约租客,按照现时每月租金收入42万元计算,可享2.5厘回报。物业坐拥逾40尺特阔门面,正对行人斑马线,毗邻旺角区内地标商场新世纪广场及港铁站。

挟水务署变天概念

 简氏又表示,上址另一卖点为其地理优势,政府去年公布坐落于洗衣街的水务署将于稍后迁出,旧址亦将作重新发展,腾出地皮拟改建为中港过境巴士总站,上盖则会作商业发展和休憩用途。未来该地段必定汇聚大量商旅人流,邻近亚皆老街、洗衣街一段的商铺物业可塑性自然大大提升,届时将会有更多连锁店及具高承租力的租户争相进驻,升值潜力无限。

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