波斯富街铺传1.9亿易手

香港文汇报讯（记者 苏洪锵、梁悦琴）昨天市场盛传，泉章居铜锣湾旧址、波斯富街宝荣大楼的地下两个「铺王」以约1.9亿元易主。该两个地铺门面面向波斯富街，面积合共约2,000方尺，倘成交属实，物业尺价约9.5万元。市场传出买家为资深铺位投资者「波叔」邓成波，但亦有市场人士引述波叔否认是次交易。

翻查市场资料，业主于年初将该相连铺位放售，当时意向价约为5.5亿元；到今年6月公开招标，意向价约4.88亿元，倘以市传成交价计算，物业叫价累减达65%。

市场资料显示，宝荣大楼地下至二楼A、B号铺，目前由先施百货以每月约210万元承租。而物业由内地投资者刘军于2012年以11.42亿元买入，一度登上全港最大宗铺位成交，物业总楼面逾2.1万方尺，尺价逾5.4万元。市场一度传出刘氏计划将物业拆细出售，后来获百货公司承租才搁置「劏场」大计。

凯施饼店1.4亿入市

上月有面包连锁集团入市。美联旺铺区域营业董事倪金河指出，市场频现投资者大手扫入物业的动向。已有34年历史，拥有逾50间分店的凯施饼店近日斥资约1.4亿元购入元朗大马路62号全幢，全幢地下至二楼连天台，每层楼面面积约1,050方尺，其中地铺连阁楼合共约2,100方尺，现时租予化妆品店，月租约20万元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal