波叔连沽2铺 套现3600万

波叔），其家族不断卖产扑水，日前更连沽两铺。消息指，邓氏相关人士最新接连卖出位于长沙湾青山道及深水埗基隆街的地铺，同样以约1,800万元易手，套现3,600万元。

鸡仔唛3铺甩手料可赚千万

铺市专家李根兴透露，长沙湾青山道457至463号美奇大厦地下3号铺，面积约450方尺，新近以1,800万元易手，尺价约4万元。据了解，上述铺位原为鸡仔唛自用铺，并由邓成波于去年连同荃湾沙咀道及油麻地上海街铺位，一口气斥8,000万元购入。

而邓氏上月中已以5,380万元沽出荃湾铺，计及最新沽出长沙湾铺，半个月内卖鸡仔唛铺已套现7,180万元。李根兴预料，馀下的上海街铺市值至少2,000万元以上，代表波叔今次仍赚千多万。

李根兴补充，这间长沙湾青山道铺的位置人流颇多，且是难得的大单边，刚好是工业区及住宅区之间，市值租金约4.5万元，租金回报约3%，上述买卖成交属市值。

另有消息指，邓成波或相关人士以约1,800万元沽出深水埗基隆街255号地铺，面积约1,164方尺，尺价约15,464元。据悉，铺位目前由食肆以月租4.25万元承租，租金回报约2.8厘。

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