2025-05-17 Squarefoot 编辑部
中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，本月市场焦点落于一手新盘，分散不少二手注意力。沙田及大围区4月暂录约40宗二手成交，沙田碧涛花园4月暂录约3宗成交，屋苑最新录2期嘉丽阁(A座)中层G室，单位实用面积842平方尺，建筑面积1190平方尺，3房连套房间隔，放盘时叫价约$1050万，日前议价后以$970万易手，实用面积尺价$11520。
据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自住。原业主则于2013年以$745万购入单位，持货10年，是次沽出单位账面获利约$225万离场，单位期内升值约30.2%。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |