2025-07-09 Squarefoot 编辑部
中原地产新界东御龙山分行高级分行经理姚枝荣表示，近日整体二手交投活跃，沙田河畔花园最新录本月首宗成交，单位为C座高层05室，单位实用面积269平方尺，建筑面积385平方尺，2房间隔，开价约$375万，议价后以$335万沽出，实用面积平均尺价约$12,454。
中原姚枝荣指，新买家为投资者，见单位价钱合理，租金回报理想，即把握机会购入单位收租，单位市值月租约$1.15万至$1.2万，买家料可享约4.1至4.3厘租金回报。据了解，原业主于1996年以$141万购入物业，持货28年，现沽货账面获利$194万离场，单位期内升值1.4倍。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |