楼王纪录 今年月月破

今年以来居屋物业几乎每月均出现新高成交，不论在绿表或自由市场。当今最贵的居屋纪录，由大角咀富荣花园以881.8万元（自由市场）于4月份刷新，而「居屋王」头5位均由800万元起跳，紧随其后二、二名分别是鰂鱼涌康山花园的838万元、北角健康村833万元，第四、五名均由康山花园登上，造价逾「8球」。

绿表居屋王卖788万

至于未补价市场中，则由黄大仙德强苑同样在4月份以788万元称冠绿表居屋，绿表造价排名榜均由「7球」起跳，第二、三位均为筲箕湾东旭苑以780.8万及770万元占据，其后依次是长房协旗下长沙湾乐年花园的730万元，及蓝田康逸苑700万元。

以尺价计算，居屋自由市场最高尺价纪录由鰂鱼涌康山花园以16,682元稳踞，绿表市场则由香港仔雅涛阁于5月份以12,393元创下。

被视为较低水的新界居屋，造价亦紧随大市水涨船高，沙田愉翠苑一个三房户，日前以765万元（自由市场）新鲜诞生，成为新界最贵居屋；同一屋苑亦于上半年录得636万元（未补价）个案，贵绝新界未补价居屋，令屋苑膺「双料楼王」。

新界尺价最贵1.4万

而将军澳显明苑已补价单位，今年4月创出尺价14,352元成交，贵绝新界居屋尺价。至于新界未补价居屋尺价纪录于本年逼近1.1万元水平，由将军澳宝盈花园未补价单位以10,909元创下。