核心区铺位注册量跌23%

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）受到内地客消费模式转变、本地零售放缓影响，本地零售市道四大核心零售区（中环、铜锣湾、尖沙咀、旺角）铺位成交，有持续放缓趋势。综合市场资料显示，6月商铺总注册量录得122宗，涉资约29.2亿元，按月分别下跌62.7%及上升12.7%；而上月四大核心零售区商铺，录得16宗买卖注册，涉资约3.9亿元，按年同期比较分别下跌23.8%及36.3%。

美联料租金再跌8%

美联旺铺董事卢展豪表示，由于尖沙咀、铜锣湾等地区，仍然是消费力较强的旅客及人流集中地，故在高档次货品零售商需要慎选分店落点时，核心零售区仍属它们的首选。而已在核心零售区开店的零售商，一般拥有较高的租金承担能力，鉴于那些地区的铺位供应一向紧绌，零售商不会轻易弃租。不过，该行预测下半年四大核心零售区商铺租金，仍会有5%至8%的调整空间。

汇八坊拆售 尺价1万起

另一方面，商场拆售风气蔓延，港置至尊旺铺区建州指出，九龙彩虹清水湾道八号汇八坊商场一篮子铺位现正进行拆售，物业面积由约100方尺至11,100方尺不等，尺价由10,000元起。大部分铺位现连租约出售，平均租金回报约2.5厘。

商厦改划酒店 意向价6亿

蓝马集团旗下尖沙咀蓝马商业大厦全幢刚申请改建为精品式酒店，并推出市场放售，意向价约6亿元。中原(工商铺)李婉琪表示，涉及厚福街12至12A号全幢，楼高20层，地下为商铺用途，5楼以上则为写字楼用途，建筑面积约26,200方尺，改划后共可提供76个房间以及酒店配套设施。

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