2025-04-30 Squarefoot 编辑部
楼市再录短炒成交个案，杏花邨一个两房单位近日以520万元出售，折合尺价10,379元。原业主于3个月前以458万元低水价钱购入，持货短短约3个月后转手，帐面赚62万元离场，升值13.5%。
中原地产杏花邨第一分行经理梁希廉表示，该单位位于杏花邨34座顶层，实用面积501平方尺，属两房间隔。单位因位处顶层，但无升降机直达，住户需步行一层楼梯出入，稍影响便利性。
据悉，原业主原本计划将单位作出租用途，但近期楼价上升，见有利可图，随即以540万元叫价放售。单位放盘仅两日，即被买家议价至520万元成交。
代理透露，该单位的原业主于2024年10月以458万元低市价买入，当时由于上手业主为一手买家，愿意提供较大折让，令原业主以低于市价的价钱入市。持货仅3个月，原业主便以520万元成功出售，帐面赚62万元，赚幅接近13.5%
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |