本木馀货酝酿加价

市区新盘掀混战，恒基地产旗下已届现楼的尖沙咀本木部署短期内轻微加价1%至2%，系内鸭脷洲逸南有机会月内开价及推售。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，本木已开始交楼，项目共有172伙，迄今累售133伙，套现13亿元，平均成交尺价25,107元，用家及投资者约各占一半，其中标准两房户已沽清，尚馀单位包括一房、三房三套及两房连天台特色户，有机会短期内轻微加价1%至2%。项目住宅每尺管理费4.57元，另有43个车位将保留收租，1楼铺位已租予一间日本餐厅，地铺招租中。

韩家辉又指，鸭脷洲逸南已上载售楼书，有机会月内开价及推售。

鸭脷洲逸南或月内推售

逸南提供138伙单位，涵盖开放式及一房，包括90伙开放式及48伙一房，高层设有特色单位，开放式户最细183方尺，一房标准户面积242至264方尺，极高层连平台或天台特色户面积300至334方尺。项目预计明年10月落成，楼花期约17个月。

利．晴湾23超额登记20倍

另一边厢，有利集团与市建局合作的旺角利．晴湾23明日展开首轮销售117伙，并于昨日截票，市场消息指，该盘累收2,448票，超额登记20倍。根据销售安排，每名买家最多可买2伙，利．晴湾23首3张价单全数117伙推出发售，折实平均尺价约2.05万元，276方尺开放式户折实入场465万元。

凯滙日沽13伙吸金逾2亿

新盘成交方面，信置等夥市建局合作发展已届现楼的观塘凯滙1期昨日开展新一轮销售，以折实均尺近2.4万元发售115伙，及推出50伙招标。据成交记录显示，昨日售出8伙，单位成交价997.45万至2,850.1万元。连同凯滙2期昨日售出5伙，合共售出13伙，单日套现逾2.08亿元。

至于会德丰地产旗下屯门扫管笏低密度住宅NAPA昨透过招标售出第6座B单位，三房一套连储物室间隔，面积839方尺，售价1,070.8万元，尺价12,763元。 买家心仪项目环境清幽，会所配套完善，决定购入单位自住。

永义国际销售及市场部经理曾家进表示，九龙塘隽睿招标沽出高层四房1座7楼B单位，属四房三套加工作间连洗手间加储物间户型，面积1,196方尺，成交价4,329.6万元，尺价3.62万元。

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