有钱遗子女 中产乏兴趣

　房协今次推出的长者屋计划，对象是「富贵一族」，被称为「白金长者屋」，有中产人士指计划对中产长者的吸引力不大；有立法会议员质疑有关项目的社会价值，有学者则认为，房协将对象定在富贵一族，似乎未能照顾有真正需要的人。

　居于房协长者屋彩颐居的关女士表示，有很多设施，「有跑步机、泳池、按摩池等，虽然要拿一笔钱出来，都好抵，除非好短命啦」。但新长者屋动辄要花几百万元，是否物有所值呢？另一租住者林先生表示，要付出以百万元计，若有能力，都是值得的，「入住普通的安老院，条件没有那么好，长者屋一条龙服务」。

　刚满60岁的史泰祖医生有条件入住新长者屋，但他表示，没有兴趣，「我宁愿住细一点，自己节俭一点，将资产等留给子女」。

　中产之声发言人李子荣认为，计划对中产长者的吸引力不大，主要原因是租金太贵；长者可能租住一段相对较短的时间，已经百年归老，而天水围选址亦不太方便，「300万元这个价钱太贵了，另外是天水围的地点太远，若家人住在巿区，交通就不太方便」。

质疑房协用钱不当

　立法会房屋事务委员会主席李永达质疑有关项目的社会价值，认为房协不应该花太多的心力，给那些本身已可负担起房屋的有钱人，又认为普通地产发展商都可以发展这个项目。他又表示，房协有丰厚盈馀，其实可以有更好的用途。

　理工大学社会政策研究中心主任锺剑华表示，随著人口老化，发展长者屋本来是正确的做法，但房协将对象定在富贵一族，似乎未能照顾有真正需要的人。他认为，房协应该同时推出门槛较低的项目，照顾资产较少的长者。　■香港文汇报记者 文森