会德丰九龙湾项目减127伙

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）会德丰争取多年的九龙货仓重建住宅项目，自去年9月获城规会批准，发展商随即开展部署，昨日再呈交修订方案，包括修订楼宇的排列及将楼宇幢数由6幢增加至7幢。同时，修订方案亦建议减少127个住宅单位，惟单位平均面积相应由84平米增至97.5平米，并将两条原本10米的通风和视觉廊扩宽至15米等。

楼宇幢数申请增至7幢

　该项目位于九龙湾启兴道1至5号，占地约16.58万尺，现规划为商业(2)用途，去年获准兴建住宅，包括码头(登岸梯级)、食肆和商店及服务行业。发展商昨日于获核准的计划基础上，再呈交新的发展方案，住用地积比率约4.96倍，规划建设7幢31层高住宅大厦(包括2层地库)，涉及楼面约82.26万尺，提供784伙；而非住用地积比率则0.4倍，涉及楼面6,459尺。

　另外，项目亦将提供4.08万尺的公众休憩空间、20米阔的公众海滨长廊。申请文件指，是次修订将单位数目减少，为希望缓解附近的工业用途对住客的潜在视觉影响，申请人已就建议的修订方案谘询海滨事务委员会启海滨发展专责小组，小组同意修订方案较去年批准的方案更佳。

同珍葵涌项目申请增建

　作为香港四大酱园家族之一，同珍酱油再就其占地13.28万尺的葵涌昌荣路1至7号厂房申请规划许可，计划兴建1幢20层高酒店、2幢44层高分层楼宇，以及商店及服务行业等，上述建筑均坐落于4层高的基座平台及1层地库停车场上，总计提供688个住宅单位及380个酒店房间，其中住用楼面48.22万尺，非住用楼面约36.26万尺。

　项目于2000年3月获准作酒店和服务式住宅及有关商业/零售设施，02年获批图则，有关工程已展开。是次重递申请，主要修订项目用途为住宅而非服务式住宅，同时亦稍为改变建筑的外形及布局，单位数量由648增至688伙，平均单位面积由70平米减至65平米，酒店房间亦由368增至380个，其他修订包括增加楼宇高度等。

荔枝角工厦递表转酒店

　另外，有财团申请将荔枝角励丰中心全幢工厦改装为酒店，计划建342个房间，仅进行内部改装。庆云街5至9号亦申建1幢25层高酒店，提供50个房间。邵逸夫慈善信托基金旗下公司再申请于西贡清水湾兴建小型度假村项目，与去年12月时呈交的方案比较，是次同样会保育及绿化，并呈交更详细的保育报告，总楼面则由1.26万尺缩减至1.08万尺，主要于非住用的康乐设施上进行削减。

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