晓珀．御优惠9.75%先推8伙

香港文汇报讯（记者 梁伟聪、颜伦乐）恒地（0012）昨日公布旗下旺角界限街晓珀．御首批单位售价，共推30伙。同时公布销售安排，定于下周二推出其中8伙，即日起至下周一接受登记，下周二发售。折扣包括5%即供优惠及5%印花税回赠，合共最高9.75%。全部单位平均尺价26,701元。 恒基营业（一）部总经理林达民形容项目属「贴市价之中较低水少少」推出，认为有上望空间，幅度约15%。

首价单30伙 2435万入场

首张价单30伙中，最平入场单位9楼B室，1,016方尺，定价2,434.7万元，尺价23,964元。而最贵单位28楼A室，1,016方尺，定价3,009.3万元，尺价29,619元。林达民指，以价单定价计，市值8.13亿，即供可享5%折扣，并享5%折扣作印花税优惠，最高可减9.75%。

而销售安排中首批推出的8伙中，于5月5日作抽签发售，包括16、7、21及22楼的A、B室，最平单位为16B，1,016方尺，定价2,600.4万元，尺价25,594元。

以晓珀．御开价计算，比大角咀港铁奥运站各屋苑平均尺价1.9万至2.5万元高。楼盘对面同系长沙湾的晓珀于2013年10月开售时平均尺价为17,375元。 林达民就指，两盘规划不同，校网亦不同，难作比较，形容项目属「贴市价之中较低水少少」推出，认为有上望空间，幅度约15%。

舂磡角道项目最快下月初推

另外，信德集团发展的赤柱「海天径1号及赤柱舂磡角道44至50号」，昨日上载楼书，据7日前上楼书的一手条例规定，只要信德下周公布价单，项目将最快5月初可以开售，项目提供5幢3层洋房，由于已落成，估计将来将以现楼方式发售。

信德舂磡角道项目邻近紫荆园、华翠海滩别墅等，每户均设独立门牌，昨刚公布项目楼书。楼书显示，5幢大屋的地库都设有2个停车位，而地面层为客饭厅、厨房等，1楼为家庭厅及3间套房，2楼为主人套房，单位实用面积由4,374方尺至6,615方尺，每户都有室内电梯，并附设平台、私人泳池及花园等。发展商亦有现楼连装修示范屋。

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