景怡峯抢喜雅头啖汤

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴) 九龙市区中小型新盘热浪再现，九龙建业于深水埗西洋菜街北的景怡峯昨日已上载售楼书，最快下周四推售，赶于房协长沙湾喜雅推售前开盘。九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，该公司今日会予100名VIP优先参观于旺角始创中心的示范单位，明日起开放予公众参观。消息指，若有客出价1.2万元洽购高层户可作登记准备预留。

最快下周四推售

　杨聪永指，此盘主打1房及2房户，暂时不会提供二按，但相信此盘大部分单位售价可获70%按揭。另外，此盘设有逾1亿元的会所，每尺管理费2.5元，与对手喜雅的管理费一样。

　市场人士指出，由于喜雅最新加推的高层单位尺价亦达9,000元，相信以景怡峯的配套及其位置近旺区，高层尺价叫1.2万元亦有叫座力。

　景怡峯单位间隔以一房及两房为主，加上区内细单位供应少，符合投资者或买家的需要，估计该盘208伙沽清可套现10亿元。

　据了解，发展商提供两个示范单位，面积分别为约370方尺的一房单位及约665方尺的两房单位，另设一个两房交楼标准单位的清水房。此外，杨氏指出，同系于北角明园西街晓峰顶层36楼B室近日已以3,680万元售出，建筑面积1,503方尺，天台建筑面积1,015方尺，尺价2.448万元，创出该盘新高尺价，买家为内地客。

　至于房协于长沙湾的喜雅昨日进入第3天认购登记，入票反应开始放缓，市传昨单日录得约100票，累积收票逾900票，以首批60伙计，超额登记仍达14倍，该盘至今已推出120伙。

溱岸8号传获售楼纸

　另外，市传南丰于跑马地云晖大厦A座以尺价3万元售出1伙中层户，新世界于沙田车公庙站的溱岸8号亦传已获售楼纸，可望于6月推售。

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