旺角商厦未到价收回

香港文汇报讯（记者　梁伟聪、苏洪锵）旺角弥敦道726号全新银座式商厦8楼及21楼昨日以公开拍卖形式推售，疑受股市影响，投资者出价未见进取。两物业经10口及9口竞逐后，叫价至4,450万元及4,400万元，惟仍未达业主底价，最终被收回。

竞标者称股市有影响

两层物业为酒楼及商铺契，面积均为约2,200方尺，以现状交吉形式出售，业主各开价约4,000万元，尺价约1.82万元。现场所见有两组客竞投，其到一位投资者蓝先生表示，本希望用作投资收租，惟价钱与其预期有出入，故4,400万元后就没有再出价。他又指，近日股市波动对其出价有一定影响。

中原测量师行执行董事张竞达表示，21楼项目「差少少就卖出」，是次收回后，要再待业主因应市况而再决定会否再次拍卖，至于减价与否仍要视乎市况而定。

至于市场工商铺成交，莱斯物业陈凌英梅表示，市场最近成交观塘万兆丰中心中层单位，面积约2,475方尺，成交价3,200万元，折合尺价12,929元。原业主于2012年以2,430.4万购入，持货2年账面获利769.6万元离场。

工厦方面，美联陈柳媚表示，葵涌宏达工业大厦低层3个相连户，面积合共约15,659方尺，附设13,116方尺平台，以6,263万元放售，每尺叫价约4,000元。

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