新盘销售 寄望十一黄金周

　，各大发展商大力催谷内地豪客扫货，估计至少有逾2,000名内地客来港计划买楼，长实于将军澳康城站的领凯今日会按原价单加推第10座LC共53伙向东南3房户，平均即供尺价5,683元，嘉华于香港仔的深湾9号会于日内开价，最快下周五开售。恒基则以送名表吸客买富汇半岛及名家汇。

领凯原价加推53伙应市

　长实地产投资董事黄思聪表示，黄金周期间透过代理安排800至1,000台内地客来港参观领凯的示范单位及拣楼，由于上周五分批推出的600伙至今已售逾500伙。今日会加推第10座LC共53伙向东南3房连工人房户，分布于8至69楼，建筑面积971尺，即供售价509.3万至589.8万元。

　他指出，长实本周初至昨日止，预留3房及4房户予上周五前已登记者优先选购，近日此批登记者已重新入市，主要选购领凯已推出的第9及11座3房山景户，现时尚馀约20多伙。这反映近日股市波动，令手头有资金人士宁愿买楼保值，故再加推53伙供本地客及内地客选购。

深湾9号日内开价

　嘉华国际执行董事吕耀华昨表示，虽然银行调整按息及股市波动，但本港楼市长远而言仍然稳定，港股只是短期受外围股市波动影响，香港仔深湾9号最快于明日或下周一公布售价，订价贴近市价，最终日期视乎天气而定，由于项目地段好，因此不担心项目销情。市传已预留逾10伙。

　嘉华国际董事(营业及市场策划)陈玉成表示，楼书已于网站公布，楼盘最快于下周五开售，现时楼盘已接获逾1,500个查询，内地买家占逾50%，相信十一黄金周内地买家会占相当比例，但不会推出优惠予内地客。对于市场有消息指，深湾9号已开始预留单位，他强调，集团售楼跟足指引。

天晋获内地客主动洽购

　新鸿基地产于将军澳的天晋可望于两周内开售，新地代理执行董事雷霆表示，天晋于中环国际金融中心的示范单位已接近完工，可望两周内随时推售。新地代理助理总经理陈汉麟指出，早前于本港路演时共获2万人次参观，共有5,000个查询。至于内地路演首站为深圳，稍后将会于广州及上海举行，内地人士认为此项目吸引，尤其对4间天池屋有兴趣，已有客户主动洽购，意向价非常高，示范单位已接近完成，与港铁商讨细节后即可开放。

　雷霆又称，此综合项目中的服务式住宅「星峰荟」，提供176间房，面积400至1,500尺，由开放式至3房户，意向尺租为50元。

　此外，新地于沙田铜锣湾山的顶峰别墅昨日派发售楼书，最快下周末以现楼发售，项目共有13座别墅，面积由3,650至4,700尺，花园面积由1,600至3,850尺，大部分别墅拥有私人恒温泳池。

君悦轩提供「先住后付」

　其他新盘方面，恒基地产于今日起一连7天向大埔富汇半岛及沙田名家汇买家送赠名表；由永光地产及宝辉控股合作发展的西湾河君悦轩，宝辉控股执行董事邝德权指出，黄金周期间向买家提供长达26个月的先住后付计划，首3名买家更可获约值80万元的车位。

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