新盘尺价全部过万

西港岛线自2005年获政府批准兴建后，西营盘旧楼价值跟着水涨船高，一众发展商相继「插旗」。记者最近目测，该带至少有十个建筑中地盘。业界表示，西营盘今年将进入「收成期」，预计有四个新楼项目推出，提供约546个单位，包括会德丰高街地盘、中海外与市建局的星钻等，估计尺价全数过万，其中高士台今年年初已开卖，尺价高见2万元以上。

目前于该一带进行收购重建最多的发展商为嘉里，近年落成项目有缙城峰及西浦，先后于2009年及2013年落成入伙， 分别提供488伙及149伙。嘉里区内另一个新盘高士台，则于今年1月开卖，首批50个单位实用均价达27,202元。此外，该区亦有多个中小型住宅新盘，句括宏安荟臻、利凯资金发展的懿山等。

业主待收购　二手难活跃

反观二手成交于西营盘并不活跃，因为单位主要以旧楼为主，而业主大多等待收购，故二手交投不多。

西营盘一带生活配套方面相当完善，乾货有海味药材街，湿货有西营盘、正街街市，社区设施包括中山纪念公园体育馆(俗称西区运动场)、香港佐治五世纪念公园。由于该一带旧楼林立，地铺多自然小店多，厌倦行商场的香港人，不妨趁假日去西营盘寻宝，呼吸一下老香港的「人情味」。

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