新界二手盘破顶频频

界区连录新商成交。美联周志强表示，粉岭牵晴间2座低层D室两房户，实用面积384方尺，以373万元成交，折合尺价9,714元，尺价创同类型新高。原业主于2012年以约270万元购入上述物业，两年间物业升值约38%。

豫丰天台户尺价9280新高

祥益邱家邦指，屯门豫丰花园连天台特色户录得一宗区内客 「即睇即买」成交个案，单位实用面积361方尺，作价335万元，折合尺价9,280元，尺价缔造该屋苑入伙以来新高纪录。同区的恒福花园亦录破顶成交，中原刘月华表示，涉及5座中层A室，实用面积437方尺，以323万元沽出，折合尺价7,391元，楼价及尺价均创两房户新高。

内地客付49万辣税购居屋

另一方面，内地客入市需求持续，中原林振邦表示，青衣居屋青泰苑新近录得D座低层10室之成交，实用面积401方尺，于自由市场以331万元沽出，折合尺价8,254元。买家为内地人，是次入市需付15%买家印花税，涉约49.65万元。

祥益林英杰则表示，屯门丰景园日前录得一宗国内客入市个案，涉及1座高层6室，实用面积397方尺，作价323万元，折合尺价8,136元，买家需缴付15%买家印花税48.45万元、及从价印花税13.6万元，即需合共缴付约62.05万元。