2025-05-02 Squarefoot 编辑部
温，本港楼市再度攀升。美联邓泾渭表示，元朗Yoho Midtown录得一宗三房单位成交，为7座中层D室，实用面积约为901尺，买家为一手向隅客，原业主临场反价15万元，仍获买家追价入市，斥约995万元承接，实尺约11,043元，创同类型户约一年新高。原业主于2012年7月以约706万元购入上述物业，是次转售账面赚约289万元，物业升值约41%。
各区亦录得反价成交个案。中原陈廸豪表示，沙田晴碧花园1座高层A室易手，实用面积601方尺，三房间隔，业主7月时开价750万元，其后反价20万元，最终以770万元易手，实用尺价12,812元。新买家为同区客，已睇楼约三个月，早前亦曾抽签买新盘，惟抽签结果未如理想，感单位间隔合用，亦能住近家人，不惜追价入市单位作自住之用。
中原莫文业表示，粉岭牵晴间12座中层C室成交，实用面积428方尺，两房间隔，业主开价450万元，其后反价10万元，以460万元易手，实用尺价10,748元。
高俊苑刷屋苑新高
另外，世纪21联诚谢宝昭称，油塘高俊苑D座高层2室，实用面积594方尺，3房间隔，刚以第二市场价(即绿表价)约445万元转手，成交价创屋苑历来新高，实用尺价7,492元。美联杜彼德亦表示，美孚曼克顿山6座高层A室，实用面积约906尺，三房套房连多用途房间隔，以约1,600万元成交，实用尺价约为17,660元，创近月同类新高。
有用
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