2025-07-28 Squarefoot 编辑部
香港文汇报讯 新居屋将于本周三(23日)拣楼，三盘合共2,057伙推出市面。今期「楼王」位于彩兴苑高层29楼，售价达384万元；最便宜是梅窝银蔚苑低层1楼单位，售139.82万元。
根据新居屋价单，今期居屋的「楼王」是观塘彩兴苑B座高层29楼11室单位，实用面积约452平方尺，售价为384.01万元，平均尺价高达8,496元。若按尺价计算，则以彩兴苑B座29楼13室最贵，该单位实用面积为439平方尺，价单定价为374.42万元，尺价高达8,529元。
银蔚苑7万元可上车
至于入场门槛最低是梅窝银蔚苑1楼13室，实用面积是381平方尺，售价为139.82万元，平均尺价约3,670元。换句话说，若绿表买家借足九成半按揭，只需付5%首期，即大约7万元便可上车。至于银河苑最便宜的单位，则属A座1楼12室，实用面积388平方尺，售价为146.08万元，平均尺价约3,765元。
今期新居屋一共收到10.4万份申请表，超额申请约49倍，其中约9.21万份为白表，约1.25万份为绿表。当中单人申请表占多数，共有5.95万份，占整体57%。今期新居屋绿白表比例各半，并预留600个配额予「家有长者优先选楼计划」，以及100个配额予单人申请者，长者家庭可优先拣楼，其次为一般家庭，最后才到单人申请者。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |