政府不撤辣 睇楼意欲减

　香港文汇报讯（记者 黄子慢）一手盘加推应市，在二手业主叫价态度依然硬净的情况下，二手盘吸引力较为逊色，例如上周末10大指标屋苑交投更仅录7宗，二手市场可谓淡如死水，部分购买力因而流向一手市场，加上辣招影响，导致本周末二手屋苑睇楼活动受阻。根据美联分行统计，本港15个二手指标屋苑于本周末(8月10日至11日)预约睇楼量录得约1,209组，较上周末同期轻微减少约1.9%。

美联：周末睇楼按周减约1.9%

　美联执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴指出，政府表态短期内不撤辣招，令部分准买家仍未敢贸然入市，预约睇楼量维持低水平，本港15个二手指标屋苑于本周末(8月10日至11日)预约睇楼量录得约1,209组，较上周末同期轻微减少约1.9%。但个别议价空间较大的屋苑睇楼气氛会较佳。不过，相信随著市场持续累积一定购买力，部分笋盘仍具承接力。

　而中原十大屋苑本周末录得780组预约睇楼量，按周微升0.6%，睇楼量继续于低位横行。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，本月市场未有传出利好消息，市况沉闷，令买家对入市表现观望；业主未有大幅减价，而买家方面则期望有更大议价空间，令买卖双方陷入拉锯状态，预期本月二手交投量将持续于低位徘徊，睇楼量亦未有突破。

　但在一手新盘开卖，带动二手睇楼量上升的影响下，不乏租客转租为买，其中该行新促成兴华楼B座中层2室易手，该单位实用面积1,127平方尺，建筑面积1,200平方尺，交吉出售，现以1,350万元沽，折合实用尺价11,979元，属合理价成交。

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