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拥坚道20号98% 新地申强拍

文汇报  2011-11-12  12 #讲谈楼市
 香港文汇报讯(记者 颜伦乐)新地近日向土地审裁处申请强制拍卖旗下西半山坚道18及20号,均已超过50年楼龄,由于坚道20号的地库店铺的业主失踪,需透过强拍统一业权。据悉,地盘面积约17,087尺,08年初已获批则,可建1幢40层高住宅连会所,总楼面约13.84万尺,由于位于西半山,估计将发展为豪宅物业。

只馀地库铺位未收购

 申请文件显示,申请人已收购坚道20号的98.6842%业权,只馀下地库铺位未能收购,该铺位面积约1,061尺,故需透过强拍统一物业。坚道18及20号现址分别有两幢旧楼(格兰大厦、坚信大厦),是次申请的坚道20号为坚信大厦,占地约8,282尺,楼高8层(另有天台),住宅单位面积约339至633尺不等,测量师估值约3.51亿元。

坚道18号耗8.4亿收购

 田生地产发言人表示,坚道18及20号均由其收购并转售,地盘面积约17,087尺,涉及123伙,收购价钱8.4亿元,坚道18号格兰大厦已收购100%业权,坚信大厦则尚馀1伙因业主失踪未能收购,故需引例强拍。消息人士指,购入上述两幢旧楼的买家为新地及相关人士,计划合并发展住宅,08年并已获批则,估计强拍完成后会随即动工发展。

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