指标豪宅租金上月微升

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴) 近月二手交投淡静，转卖为租个案增加，又有屋苑租客「升呢」转租豪宅物业，再加上成交又以优质租盘为主，刺激屋苑租赁增加及租金轻微上调。综合利嘉阁地产研究部资料所得，全港35项指标豪宅物业11月份加权平均指数最新报123.41点，按月轻微回升0.5%，不过，租金现水平仍较9月份高位相差0.9%，呈现大致横行的走势。交投连跌3个月终于首度回升，按月升25%至160宗，单月成交量更创下近3个月新高。

　利嘉阁地产董事张伟文指出，九龙区指标豪宅租金涨幅较显著，该区12项豪宅物业的平均成交租金便在上月上升1.4%；港岛区18项豪宅物业的租金，亦在上月平均上升0.7%，排名第二。

新界豪宅租金逆市跌2%

　不过，新界区豪宅租金则逆市下跌2%。以个别豪宅物业计，九龙塘毕架山峰的租金涨幅最显著，整体尺租按月上升7.0%至每方尺32.2元，涨幅远远超过一众豪宅物业；至于九龙站漾日居、京士柏君颐峰及东半山嘉云台的租金，则按月分别上升6.7%、4.7%及4.7%，以实际升幅计位列次、季席。

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