指标豪宅成交月增10%

楼市辣招通过，财案又尘埃落定，业主在后市明确下适量调低造价，提升成交频率，利嘉阁地产董事张伟文表示，3月本港35项指标豪宅物业共录63宗买卖，较2月份的57宗微增10%。楼价走势方面，该35项指标豪宅物业上月加权楼价指数暂为151.36点（2007年12月为100点），与2月看齐。

按地区划分，三区指标豪宅交投全面报升，港岛区16个豪宅项目共录15宗二手买卖，较2月份的11宗增加36%，其中贝沙湾上月共录5宗买卖，较前月增加67%。此外，晓峰阁、会景阁及嘉云台打破「捧蛋」闷局，各录1宗成交。

九龙区13项物业合共录22宗买卖，较2月21宗增加5%，其中港景峰交投增加2倍至上月的3宗买卖，而天玺、一号银海、君颐峰及海名轩亦齐齐录得成交。至于新界区，骏景园上月一口气共录16宗买卖，月增1.67倍。反观，御龙山及康乐园成交量则按月大减57%至上月的各3宗买卖，好坏因素互相影响下，该区6项豪宅物业上月录得26宗买卖，按月增加4%。

35豪宅盘 11个捧蛋

此外，上月仍有11项物业成交「捧蛋」，包括红山半岛、浪琴园、帝景园、雍景台、比华利山、礼顿山、名门、宝马山花园、赛西湖大厦、帝景峰及匡湖居。

张伟文指出，4月一手新盘攻势强劲，而且订价贴市，二手豪宅价格势将温和下调，买卖交投亦会回升，预期今月35个豪宅项目综合成交量将有机会上试100宗水平。

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