2025-05-22 Squarefoot 编辑部
3）昨日公布去年上市日期(12月10日)至12月31日业绩，营业收入2,876万元（人民币，下同），可分派收入1,224.5万元，年化每基金单位分派承诺为每基金单位0.236港元。公司5个物业处于深圳南山区，执行董事郭瑾于视像会议中表示，有向租户提供一定的租金减免，疫情还没有结束，对整体的收入影响还不确定，相信占比不会太大。
视情况进一步补贴租户
郭瑾表示，新冠肺炎疫情在1月下旬开始，对公司去年收入没有影响。疫情下公司的应对措施很及时，对5大物业租金有一定减免，对不同租户也有不同租金补贴；若有需要，未来一两个月或有进一步补贴。他认为，蛇口的密度低，通风好，抗疫性强，反而是体现在疫情期间的优势所在。
公司投资组合由新时代广场、数码大厦、科技大厦、科技大厦二期及花园城的5处物业组成，整体出租率由去年9月30日的84.1%增至去年12月31日的88.0%。管理层认为，这直接令业绩大幅提升，其中新时代广场出租率增至96.4%，科技大厦保持100%出租率。
郭瑾续指，旗下物业去年底整体出租率较2018年下降2个百分点，主要因沿线地铁修建、花园城改造，对租户的安排。花园城的改造工程因疫情而略有延误，望其改造完成后可提升出租率。
有用
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