投资者2447万扫商厦

为投资者避险之选，尤其是受惠起动九龙东政策的观塘商厦，近日获投资者青睐。莱斯物业莫平元表示，观塘成业街7号宁晋中心高层单位，面积约1,329方尺，由一资深投资者以1,342万元承接，折合尺价约10,100元。原业主于2011年以817万元购入，持货4年账面获利505万或61.8%。

据悉，该名买家近年已吸纳同厦不少单位作长线投资，早前以1,105万元购入该厦一个中层单位，面积约 1,094方尺，折合尺价10,100元。原业主于 2011年以615 万购入，账面升值约八成。两项收购合共斥资2,447万元。

此外，资深投资者蔡伯能最近拆售大埔翠屏花园地库车位，该批车位正式发售仅约一星期已几近沽清，从中套现逾9,000馀万元。美联旺铺营业董事鲍昌华表示，买家中除了早前有投资者以约576万元连购6个车位外，亦不乏大埔街坊客，现时翠屏花园车位经已沽逾九成。目前尚有3个子母车位有待买家认购，每个意向叫价约130万元。倘所有车位沽清，料可套现逾1亿元。

旺角Casa酒店招标出售

另一方面，第一太平戴维斯获业主委托以公开招标形式出售九龙旺角弥敦道487至489号Casa 酒店，以「现状」出售及连租约出售，12月4日截标，该物业估值9.2亿元。物业为一幢14层高的精品酒店，酒店设有162间精致客房，地下设有两间商铺。总楼面面积约37,228方尺。地下3间商铺总面积约3,103方尺。

至于商铺，港置旺铺游荣柏表示，获业主委托出售坚尼地城吉席街83号高逸华轩双号铺，物业面积约4,278方尺，现时以约1亿元连租约放售，折合每平方尺叫价约23,375元。上址现时获西餐厅以约14.2万元租用。

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