投资者力吸豪宅租约户

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 趁楼市气氛回软，投资者乘机入市。市场分别有投资者购入薄扶林贝沙湾及湾仔汇星壹号连租约单位，而亦有业主为出货，北角城市花园有单位连降四口价吸引买家。

逾2千万买贝沙湾收租

　利嘉阁地产陶子礼表示，贝沙湾1期3座高层B室，与车位连租约一并出售，单位面积1,502平方尺，三房开则，全海景，成交价2,178万元，尺价约14,501元。单位现每月租金约5.2万元，租金回报率约2.9厘。据悉，卖方于08年一月以1,790万元购入，持货至今获利388万元，赚幅约22%。

　中原地产翁梓轩表示，汇星壹号中层D室连租约，面积711平方尺，拥两房间隔，以920万元易手，尺价约12,940元。据了解，买家为投资客，打算将单位继续放租，月租2.5万元，租金回报率约3.3厘。据悉，原业主于07年以518万元入市，是次获利402万元，单位升值约77.6%。

城市花园连减四口价

　中原地产林龙南表示，城市花园13座中层F室，面积869平方尺，拥三房间隔，望楼景。原业主叫价800万元，后受股市反覆波动及卖地成绩欠理想影响，遂连降四口价至740万元，再经买家还价后，终以730万元沽，累减幅度达8.8%，尺价约8,400元。据悉，原业主于1998年10月以320万元购入物业，是次获利410万元，单位升值约1.3倍。

　利嘉阁地产何仲有表示，大角咀帝峯．皇殿3座高层B室，三房开则，建筑面积1,477方尺，成交价2,368万元，尺价16,032元。据悉，原业主在去年6月以约1,796.1万元一手购入，持货至今获利约571.9万元，赚幅约32%。

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