房委会明年51折推近九千伙居屋

推售7个新居屋项目，共涉8,926伙，是复售居屋以来最多。据悉，今次除了单位数目多外，选址亦多元化，不乏来自港岛及市区「靓盘」，包括北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、安达臣安秀苑、启德启欣苑、东涌裕雅苑、沙田愉德苑、将军澳昭明苑。消息指，今期居屋以51折推售，售价由124万元至531万元不等。虽然最平单位来自启德启欣苑，售价低至124万元起，但最细面积仅186方尺。

启德启欣苑最平124万入场

据了解，新一期居屋将在明年第一季接受申请、第二季搅珠，预计拣楼日期是明年第四季。今期居屋以以北角骥华苑成为「楼王」，最高售价531万元，平均尺价高达9,950元，入场费248万元起；而最平单位则来自启德启欣苑，入场费124万元，以绿表买家首期5%计，最平约6.2万元首期就可上车。虽然启欣苑共提供1,840伙，但当中有320伙是186尺至189尺的细单位，共占17%。

未补价转售限期加至5年

据悉房委会拟收紧转售限制。若买家在未补价前，欲转售单位予绿表或白居二等买家，必须要购入单位第5年起才可转售，较以往延长了2年。至于若希望在补价后于自由市场出售，就必须要满15年，比之前限制的10年多。

除此之外，今次居屋亦会一并发售27伙货尾单位，当中有房协的将军澳翠岭峰、屯门翠鸣台、沙田绿怡雅苑，当中有大单位供应，例如翠岭峰及绿怡雅苑，分别可提供685尺及741尺的大单位。