成交额势破200亿新高

抢盘潮蔓延至公营房屋，今年居屋成交量价均显著攀升。中原地产研究部资料显示，今年首11个月二手居屋买卖合约登记（包括居屋自由市场及第二市场）录得4,311宗，总值189.41亿元，暂时较2016年全年的5,163宗及189.61亿元，分别尚差16.5%及0.1%。当中，成交金额即将升穿去年水平，预计全年金额升破2010年的199.29亿元高位创历史新高，突破200亿元。

上月高额成交攀升

倘按金额分类，上月价值400万元至500万元二手居屋买卖升幅最多，录183宗，按月上升25.3%。价值300万元或以下，以及500万元以上的类别，分别录19宗及131宗，上升5.6%及4.8%。不过，价值300万元至400万元类别月跌15.4%至77宗。

上月有4宗700万元以上的二手居屋登记，当中柴湾康翠台录830万元已补价成交，为本港历年第四贵个案。其馀为何文田俊民苑(760万元)、筲箕湾东旭苑(730万元)及大围云叠花园(710万元)成交。

至于上月较受欢迎居屋屋苑，要数九龙湾丽晶花园，期内录12宗。其次是沙田穗禾苑，录10宗。将军澳英明苑录9宗，排名第三位。