愉景湾位于大屿山东北面，占地约650公顷，差不多等于邻近7个坪洲，是一个私人发展的大型度假式综合住宅社区。不过在发展之前，这里只是荒山野岭，没有水管电缆连接，也没有道路通往大屿山其他地方。为了令愉景湾变成一个能够自给自足的社区，大地主香港兴业于是在发展住宅项目同时，也负责所有公私营的建设工程。包括兴建学校、消防局及社区会堂等，甚至全港首个私人水塘、滤水厂，及全港唯一一条私营行车隧道。由1979年开始动工，经历了近45年，愉景湾的配套日渐成熟，而住宅项目也已经发展至第十八期。基本上大部分期数都是由香港兴业发展，但第三期就与新世界合作发展，而第四期及第五期就向新世界出售发展权。
现时愉景湾有约647座的物业，包括低座、高座及洋房。每期都会以不同物业形式组成，合共提供超过8500个单位。无论是户型，抑或是面积大小都有很多选择。第一个与大家参观的放盘位于南面的海蓝居，属于第九期发展。2000年落成，楼龄约23年。这期由10座高5层的低座，及1座高15层的高座物业组成。合共提供181伙，实用面积由498至1410平方尺的一房至三房复式单位。放盘位于其中一幢低座，是三房套连工人房间隔，实用面积1010平方尺。业主现时叫价1180万元，尺价约1.1万元。单位新净企理，最大的特色是望向稔树湾方向无遮挡海景，景观有保障。另外空间间隔实用，三间睡房都能够摆放双人床。唯一缺点是，需要走楼梯。
第二个看的放盘位于北面第十三期的尚堤，2006年入伙，楼龄约17年。这期由5座高20多层的高座物业组成，合共提供541伙一房至四房套单位，实用面积由510平方尺起步。与刚才的屋苑不同，这里自设游泳池。放盘单位来自珀芦，即是第2座。珀芦一层有7伙，共用两部升降机。参观的是一个中层D室单位，同样是三房套单位，不过相连工作间。实用面积904平方尺，业主现时叫价1020万元，尺价约1.1万元。由于业主是一手买家，已经持货17年。多年来都是用作投资收租，所以单位没有做大装修，保留原汁原味的设计。也正因如此，会有些残旧，部分灯具都坏掉，需要预留一笔金钱装修。单位向东，可以望向三白湾一带海景。不过由于这里有地盘，之后会兴建建筑物，所以现时景观没有保障。
