恒地：DSD解绑楼市刺激有限

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)政府调整双倍印花税（DSD）的换楼期限，恒基地产营业(一)部总经理林达民昨表示，是次调整有助刺激换楼客的需求，包括原本居住在较偏远地区及难以出售的物业，或一度犹疑的换楼者，令他们可视乎情况购入楼花期较长物业。他称，虽然新措施对该批换楼客有利，但对整体市场正面刺激不大，而集团推盘步伐亦未受影响，强调继续按时推盘。

内地客1265万购凯誉

林达民称，由恒基地产主席李兆基私人持有的尖沙咀服务式住宅凯誉自上月29日开售至今，共售出26伙，套现约4.43亿元。其中，33楼D室昨日以1,265.1万元售出，单位实用面积355方尺，尺价35,637元，买家为内地客，以公司名义买入。

他指出，由于项目地段较好，预期未来销情会继续向好，加上主席李兆基表明项目不可再减价出售，因此不排除有提价空间。同时，为鼓励地产代理促销，新一轮的佣金为3%连3万元佣金，比先前加0.5个百分点。其他方面，他称，继凯誉后，季内有机会推售香港小轮(0050)的红磡宝其利街项目，现正申请售楼纸。

傲璇回赠辣税

至于太古地产以招标形式推出的司徒拔道53号傲璇 (OPUS HONG KONG ) 6楼、10楼及11楼3个单位，昨日起派发投标文件，但今次未有指引价，不过提供12.5%买家印花税BSD回赠或8.5%双倍印花税（DSD）回赠 。太古地产发言人表示，由于今次有3个单位，每个单位价值都不同，未有指引价，此3个单位的实用面积分别为 5,200方尺至5,409方尺，将于6月27日截标。

新盘成交方面，太地于何文田DUNBAR PLACE以折实价3,759万元沽出7楼A连车位，买家为香港人。市场消息又指，信和等于大埔海钻．天赋海湾昨以折实售价2,687.64万元售出实用面积1,568方尺单位，尺价17,141元。筲箕湾乐融轩亦沽出1伙。

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