恒地密密插旗 势成「西区一哥」

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）西区一带受铁路兴建带动，近年收购活动不断，多间发展商均于区内「插旗」，并以新地、恒地最积极。单计这两间发展商，过去两年于西环获批出图则的至少有11个，全部属收购旧楼所得土储，涉及可建住宅楼面90.8万尺，其中恒地所占楼面达到55.28万尺，势要成为「西区旧楼一哥」。

可建楼面达55.28万尺

　恒地执行董事黄浩明(图)表示，西区于2014年将有铁路贯通，将会成为市场焦点所在，旗下于西环的项目将可受惠。翻查资料，恒地过去多年密密在西区展开收购行动，近年收购进度已到尾声，开始陆续申请强制拍卖及图则等，估计可于接下来的2至3年内推出发售。

　翻查资料，恒地过去两年获批出5个西区旧楼项目图则，包括西环爹核士街项目、西环大楼、罗便臣道23及25号、加伦台36号及保德街30至38号、英华台7至9号。计算上述5个地盘所涉及的楼面，住宅楼面达到55.28万尺，非住宅楼面约6.48万尺。当中以西环大楼规模最大，批建1幢36层高商住连康乐设施，住宅楼面达22.44万尺，非住宅约5.16万尺。

新地坚尼地城「驻重兵」

　新地方面亦非常积极，两年来于西区批出4份图则，涉及住宅楼面35.52万尺，特别吼准西港岛线附近的物业，尤其在坚尼地城站附近「驻重兵」，持有两个重建地盘，包括文兴工厂大厦、必发大厦，其可发展楼面达21.61万尺，由于两厦位置接近，相隔一条街道互相对望，估计发展商或有意整合为1、2期发展。

　至于永泰地产年内即将推售西半山加冕台1及2号，被问及对西区的发展睇法，公司执行董事兼董事总经理区庆麟表示，由于西区即将有西港岛线，对该区亦感兴趣，若有合适机会亦会投资发展。