德云道万尺屋地招标

香港文汇报讯 （记者 颜伦乐） 九龙塘德云道6号独立屋地段宣布公开招标出售，物业由香港沙龙电影的汪氏家族成员持有，地盘面积10,898方尺，现为两层高建筑物，建于1949年。物业可重建为3层高连地库别墅大宅，以地积比率0.6倍计，最高可建楼面面积达6,538方尺。

招标项目坐落九龙塘德云道与多实街交界，将于5月8日截标。获业主委托招标出售的高力国际香港投资部董事甄浚岷表示，德云道属于九龙塘低密度豪宅地段，此区域的独立号码地皮罕有推出市场放售。由于此物业可重建为一幢6,538平方尺的三层高豪华大宅连一个约3,800方尺的地库，相信将吸引投资者注目，而独立地段地皮本身的投资升值潜力亦相当高。

洋房上月买卖49宗跌23%

此外，中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出，2月整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得49宗及27.36亿元，较1月的64宗及69.60亿元，分别下跌23.4%及60.7%。显示1月期间二手洋房市道回软，而且一手供应匮乏，影响整体洋房买卖放缓。不过，由于全球央行放水，刺激资金流入，估计整体洋房买卖将会回升。

一手洋房买卖合约登记2月录得6宗，总值15.26亿元，宗数较1月的1宗上升5倍，而金额较1月的51亿元下跌70.1%。反映一手洋房交投继续在低水平徘徊。1月何东花园的1宗51亿元大额登记，推高一手洋房买卖总值，导致2月的金额出现明显调整。

二手方面，洋房买卖合约登记录得43宗，总值12.10亿元，较1月的63宗及18.60亿元，分别下跌31.7%及34.9%。显示临近新春长假，买家减慢入市步伐，以致二手洋房交投下跌。

2月有4宗价值1亿元以上的洋房买卖登记。山顶加列山道12号Twelve Peaks共录3宗登记，包括6号、7号及11号洋房，成交价分别录5.06亿元、4.92亿元及3.92亿元。山顶白加道31号Richmond House D座洋房，成交价录4.20亿元。

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