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御太子参与九龙新盘混战

文汇报  2012-05-29  14 #搵楼懒人包
 香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 九龙新盘展开大混战,趁香港房屋协会于长沙湾的喜雅收获逾1,600票之际,九龙建业于深水埗的景怡峯昨公布以贴市价平均即供尺价9,717元首推50伙,主打370方尺及372方尺的1房户,于本周四推售。同时,英皇于太子道西的御太子突然截击,最快本周四开放示范单位及接受预留,尺价9,000元至1.2万元,入场费540万元起。

 九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示,景怡峯首推50伙,分布于12楼至30楼C、D、E及G室,建筑面积370方尺至666方尺,平均建筑期尺价9,966元,售价由353万至668万元。发展商昨推出即供付款,可照定价减2.5%,平均即供尺价9,717元,即供售价由344万至651.3万元。杨氏指出,稍后有加价空间,加幅料1%至2%。

景怡峯不排除内地客限购

 他称,该盘累积录得逾18,000人次参观,当中逾30%为内地客。市传该盘昨日再预留4伙中高层户,以370方尺及544方尺为主,售价由370万至400万元,该盘至今累积预留约80伙,当中内地客占10%。他指出,若内地客入市比例升至逾20%时会作出限购。

 香港置业九龙区高级营业董事姚伟南表示,现时区内单幢新盘翠峰28的二手尺价亦是9,000元至1万元,坦言景怡峯首推50伙,主攻370方尺细单位,售价为400万元以下计,的确会抢走部分计划选购喜雅的准买家,此批单位亦是近日预留时最受捧的单位,相信周四签约时有机会沽清,至于666方尺的客源会与喜雅有所区别。

御太子或周内接受预留

 至于英皇于太子道西的御太子计划本周四开放示范单位及接受预留,602方尺单位的入场费由540万元起。此盘共有36伙,3楼至20楼每层2伙,建筑面积602方尺及704方尺,21至27楼每层1伙,建筑面积1,248方尺。

溱岸8号或开放示范单位

 此外,已获售楼纸的沙田车公庙站的溱岸8号,发展商新世界亦计划本周内开放示范单位,最快6月初推售。据悉,该盘拟先推售向城门河景的1250方尺及1650方尺的3、4房单位,料以御龙山的马场景大单位作开价参考,尺价料介乎9000元至1.2万元。

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