张智霖9180万购大宝阁

头」消息，「Cool魔」张智霖新近买入大坑大宝阁，与歌手郑秀文做邻居；另外，名媛周启邦夫人周谭月清则于月初沽出西半山臻环物业，连使费料蚀手逾150万元离场。

据土地注册处资料显示，大坑大宝阁高层A室，上月作价9,180万元易手，登记买家为张智霖（CHEUNG CHI LAM JULIAN），未见老婆袁咏仪的名字。据了解，单位实用面积2,465方尺，折合尺价37,241元。原业主于1991年以690万元购入，迄今转手物业大幅升值8,490万元或12倍。翻查资料，大宝阁不乏名人业主，其中郑秀文于1999年以2,280万元购入一个高层户。

周谭月清2050万蚀让瑧环

另边厢，土地注册处资料显示，西半山瑧环高层A室本月初以2,050万元易手，单位实用面积650方尺，折合尺价31,538元。原业主为周谭月清，于2010年以2,105.8万元买入，迄今转手账面蚀55.8万元，倘计及使费料需蚀逾150万元。

岚山高层1100万创新高

大型屋苑录银主盘成交，中原吴楚兴表示，东涌映湾园16座高层G室银主盘，实用面积756方尺，刚以793万元沽出，折合尺价10,489元。买家是区内客，见单位叫价比银行估价略低，即拍板入市单位自住。原业主则于2007年以304万元买入单位，最近沦为银主盘，单位于10年间升值1.6倍。

近年入伙的大埔岚山再添千万成交。消息指，岚山6座高层G室，实用面积945方尺，以1,100万元易手，折合尺价11,640元，创屋苑二手造价新高。原业主于2014年采「一家亲」方案购入6座高层G及H室，买入价合共1,068万元，今次卖出一伙已足抵消当天两伙的买入价。

富诚地产邓宇熙表示，黄大仙凤德邨朱凤楼高层13室，实用面积449方尺，属两房间隔，新近获绿表客以318万元（未补价）承接，折合尺价7,082元，成交价及尺价创同类两房单位新高。原业主1998年以未补价26万元购入，持货逾19年升值11.2倍。

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